Niedawno jedna z moich znajomych przeszła na emeryturę i w związku z tym otrzymała stosowny dokument z ZUS-u. Treść owego dokumentu dosyć mocno ją zmartwiła i właśnie dlatego pomyślałem, że warto byłoby podzielić się moją osobistą koncepcją na emeryturę.
Liczę przede wszystkim na to, że Wy również poświęcicie chwilę, aby zastanowić się nad tym zagadnieniem. Nie sztuką jest myśleć o emeryturze, gdy jej czas się zbliża. Tak naprawdę im wcześniej uświadomimy sobie istotę sprawy, tym lepsze efekty osiągniemy.
Wzrost popularności najmu
Ten fakt w naturalny sposób wpływa na popularyzację najmu. Po prostu coraz trudniej jest kupić nieruchomość. Młodym ludziom coraz trudniej jest zebrać kapitał na wkład własny, a nawet uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości. Wcale nie mam na myśli takich metropolii jak Hong Kong czy Singapur. Taki trend można zaobserwować również w polskich miastach. Mamy po prostu do czynienia z przesunięciem od własności do wynajmu.
Kup i czekaj
Zanim nadejdzie wiek emerytalny taka nieruchomość spłaci się, a w jesieni życia pełne dochody z niej będą trafiały do naszej kieszeni, zamiast na konto banku. Oczywiście można zdecydować się na takie działanie również później, nawet w wieku około 50 lat. Wówczas również jest to wykonalne, choć nieco trudniejsze.
Obawy przed najmem?
Skorzystaj z pomocy profesjonalistów
Znam to z własnego doświadczenia. Wynajmuję pewną nieruchomość, której nie odwiedziłem ani razu w ciągu minionych trzech lat. Nie wiem co dokładnie dzieje się w jej obszarze i szczerze mówiąc niespecjalnie mnie to interesuje. Znacznie bardziej istotny jest dla mnie wzrost jej wartości oraz kwota kredytu, która jeszcze została do spłacenia w tym przypadku. W kontekście obaw i nieprzyjemnych doświadczeń warto wspomnieć również o tym, że z każdym rokiem najem coraz bardziej się cywilizuje. Ludzie nabierają świadomości i dzisiaj wiedzą już, co to znaczy wynajmować mieszkanie.
Zacznij od jednego mieszkania
W praktyce stawiając kredyt hipoteczny na jedną nieruchomość, jesteś w stanie dokupić dwie kolejne tej samej wielkości i w tej samej lokalizacji, które będziesz wynajmować. Kredyt można spłacać dzięki dochodom z tych dwóch nieruchomości.
Przemyśl swoją strategię na czas emerytury. Być może to właśnie nieruchomości zapewnią Ci satysfakcjonujący dochód na ten etap życia.